En un contexto donde el cambio climático y la urbanización acelerada desafían la calidad de vida en las ciudades, la construcción sustentable en México representa una oportunidad para transformar uno de los sectores más relevantes de la economía nacional. De acuerdo con el INEGI, la industria de la construcción aportó el 1.7% del PIB en el cuarto trimestre de 2024, lo que subraya su potencial para liderar una transición hacia prácticas más responsables, eficientes y alineadas con los compromisos ambientales globales.
En este escenario, adoptar criterios de sustentabilidad abre la puerta a mejorar la eficiencia energética en construcción, optimizar recursos y generar entornos urbanos más resilientes e inclusivos. Aunque el sector es responsable de una proporción significativa de las emisiones globales de CO₂, en los últimos años México ha comenzado a destacar por sus avances. Prueba de ello es que en 2024 el U.S. Green Building Council (USGBC) posicionó al país en el sexto lugar mundial por superficie certificada LEED, con 2.2 millones de metros cuadrados, liderando en América Latina.
“La construcción sustentable es una decisión estratégica que influye en el valor de los inmuebles, en la competitividad de las empresas y en la calidad de vida de las personas”, afirma Patricia Araiza, Directiva de GAYA. “México tiene todo para consolidarse como referente regional si adopta tecnologías limpias y modelos colaborativos desde las etapas más tempranas de los proyectos”, agrega.
¿Cómo avanzar hacia una construcción sustentable?
De acuerdo con la especialista de GAYA, consultora especializada en proyectos de construcción, para que el sector evolucione hacia un modelo más sustentable, es fundamental alinear sus procesos con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la ONU, enfocándose en cinco áreas estratégicas:
• ODS 7: Energía no contaminante: Fomenta el diseño inteligente de edificios para garantizar fuentes de energía seguras, baratas y limpias.
• ODS 9: Industria, innovación e infraestructura: Promueve la innovación en técnicas y materiales de construcción para reducir la huella ambiental y mejorar la eficiencia.
• ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles: Invita a al desarrollo de modelos urbanos más sostenibles e inclusivos.
• ODS 12: Producción y consumo responsables: Adoptar modelos que reciclen y recuperan materiales de construcción, reduciendo el desperdicio y el impacto ambiental.
• ODS 13: Acción por el clima: Fomentar edificaciones que fortalezcan la resiliencia urbana ante desastres y contribuyan a mitigar el cambio climático.
Diversas ciudades mexicanas como CDMX, Monterrey, Guadalajara y Mérida lideran en proyectos sustentables, alineándose con las tendencias globales de urbanismo verde. En paralelo, sectores como el corporativo han comenzado a migrar hacia oficinas certificadas LEED, mientras que en el ámbito residencial se integran soluciones como paneles solares, sistemas de recolección de agua y materiales ecológicos. También la infraestructura pública, hotelera y digital —como los centros de datos— está adoptando estándares de eficiencia energética y regeneración ambiental.
Prácticas para una transformación sustentable en el sector
A pesar de los avances hacia una construcción sustentable en México, aún existen prácticas que deben incorporarse de forma generalizada para consolidar una transformación profunda. Algunas de las más relevantes incluyen:
• Materiales reciclados y ecológicos: Como acero recuperado, bambú, bioconcreto y vidrio reciclado.
• Diseño pasivo: Aprovechar la orientación del edificio, luz solar y ventilación natural.
• Iluminación LED: Con su eficiencia disminuye el consumo energético.
• Automatización hídrica y energética: Implementación de IA, sensores y sistemas automáticos que optimizan el uso de energía y agua.
• Sistemas de energía limpia: Paneles solares y uso de energía eólica.
• Ventanas de cristal doble: Que genera un aislamiento térmico, manteniendo la temperatura interna estable y reduciendo el uso de calefacción o aire acondicionado.
• Diseño bio-climático: Respeto por la biodiversidad, cultura y tradiciones para un desarrollo más armónico con las localidades.
• Construcción reversible: Uso de materiales que permiten desmontar y reutilizar las estructuras, promoviendo la sustentabilidad a largo plazo.
• Tecnología avanzada: Uso de IA, robótica, impresión 3D y herramientas como BIM y PROCORE para una planificación y ejecución más eficiente.
• Financiamientos: Las empresas acceden a nuevos modelos de financiamiento, como los ofrecidos por Artik Kapital, para facilitar la transición hacia la construcción sustentable.
Responsabilidad social, certificaciones y el valor estratégico de la sustentabilidad
“El camino hacia la construcción sustentable en México requiere una estrategia prometedora que involucre a los operadores y administradores desde el inicio de los proyectos de construcción. Esto garantiza una sinergia multidisciplinaria que minimiza problemas, maximiza resultados redituables y cuida con transparencias, honestidad y ética la inversión realizada en proyectos verdes inteligentes y únicos”, Patricia Araiza.
En este contexto, las certificaciones sustentables han sido clave para profesionalizar el sector y acelerar la adopción de prácticas responsables. Programas como LEED, EDGE, ISO 14001, BREEAM y Passivhaus no solo mejoran el rendimiento energético y el uso de recursos, sino que elevan el valor de las propiedades y las vuelven más atractivas para inversionistas nacionales e internacionales.
“Las empresas que se adapten mediante metodologías innovadoras, trabajo en equipo multidisciplinario, tecnologías avanzadas y colaboraciones estratégicas que mantengan un comisionamiento adecuado, no solo liderarán el mercado, sino que también serán clave en la creación de un futuro más verde y próspero”, concluyó Araiza.
Acerca de GAYA
GAYA es una empresa líder en proyectos de construcción poco convencional. Con 39 años de experiencia y una metodología propia, potencia la sinergia entre equipos multidisciplinarios para los sectores de Hotelería, Corporativo, Data Centers, Industrial, Educativo, Cultural, Residencial, Comercial, Entretenimiento y Uso Mixto. Se encarga de llevar a buen término los proyectos, involucrándose en cada etapa, desde la planificación hasta la construcción y la entrega, a través de servicios de preconstrucción, gerencia de construcción, design-build, design-build finance, contratista general y reposicionamiento de edificios. Integra tecnología de punta en la operación diaria para garantizar la transparencia mediante reportes oportunos y eficientes, que aseguran el cumplimiento de su promesa de valor: costo, tiempo, calidad y servicio.
