Redacción: Enrique Hernández
Fibra Uno (FUNO), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces en México, ha anunciado la emisión de dos bonos quirografarios en el mercado internacional, sumando un total de 800 millones de dólares. Esta acción está alineada con su estrategia de sostenibilidad y busca fortalecer su compromiso con el desarrollo de infraestructuras responsables y beneficiosas para las comunidades. La emisión de estos bonos representa un paso importante hacia la consolidación de un modelo de negocios que privilegie el equilibrio entre desarrollo económico y responsabilidad ambiental.
La emisión de bonos se dividió en dos tramos: 300 millones de dólares a 12 años con un cupón del 8.25%, y 500 millones de dólares a 7 años con un cupón del 7.70%. Los recursos obtenidos se utilizarán para pagar anticipadamente un bono que vence en enero de 2026, lo que permitirá a FUNO extender su perfil de vencimientos hasta 2030 sin amortizaciones en dólares. Este movimiento financiero busca no solo mejorar la estabilidad económica de la compañía, sino también garantizar que sus inversiones a futuro estén alineadas con criterios de sostenibilidad ambiental y eficiencia energética.
Uno de los compromisos más destacados de FUNO en esta iniciativa es la certificación de su portafolio bajo estándares internacionales de sostenibilidad, como LEED, BOMA o EDGE. La meta es alcanzar un 26.6% de certificación para 2027 y un 37.7% para 2030, asegurando que sus desarrollos inmobiliarios cumplan con prácticas responsables en el uso de recursos y la reducción del impacto ambiental. Estas certificaciones promueven el diseño eficiente de edificios que optimizan el consumo energético, minimizan el desperdicio de agua y reducen las emisiones de carbono, lo que contribuye significativamente a la lucha contra el cambio climático.
El impacto ambiental de esta estrategia es significativo, ya que fomenta la adopción de energías renovables y tecnologías de eficiencia energética dentro del sector inmobiliario en México. Además, al establecer altos estándares de sostenibilidad en sus desarrollos, FUNO incentiva a otras empresas a seguir este camino, creando un efecto dominó en la industria. Con este enfoque, la empresa no solo mejora sus indicadores financieros, sino que también refuerza su papel como líder en la transición hacia un futuro más verde y resiliente.
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